Строительная фирма ЭКОДОМ

Проектируем. Производим. Строим.

Главная » Нашли дешевле???

Нашли дешевле???


Задачи


Нашли дешевле?!
Что ж?! Тогда самое время Вам задуматься, где скрывается «подвох» в более дешевой цене, чем у нас.

Сразу можем предупредить:
«Не торопитесь принимать решение о строительстве там, где дешевле.
Взвести все "За" и "Против"!».


На что Вам следует обратить внимание при выборе подрядчика:

1. Цена "без сюрпризов".

Сравнивайте цены на материалы и работы не по итогам, а по каждому виду и составу в отдельности. Задавайте вопросы о том, что конкретно Вы получите за указанную цену. Многие недобросовестные подрядчики, составляя сметы, предоставляют заказчику итоговую цену на определенный этап работ, но не указывают при этом часть работ, говоря, что эти работы, якобы, идут следующим этапом.

Вам как Заказчику хотелось бы видеть точную и фиксированную цену на работы и материалы. Для этого составляется смета, в дальнейшем все цены фиксируются в договоре. Точные сметы позволяют избегать «сюрпризов с ценами» и остаются неизменными в процессе выполнения условий договора.


2. Не посредник.

Необходимо обратить внимание, является ли подрядчик производителем, и имеются ли у него собственные строительные бригады. Следуйте правилам: "Чем меньше посредников, тем дешевле!" Выясните, может ли подрядчик осуществить полный спектр услуг от проектирования до окончательных отделочных работ.


3. Гарантии.

Уточняйте, какую гарантию сможет дать подрядчик на материал и работы в период интенсивной усадки сруба. Именно в период интенсивной усадки дома могут "всплыть" неприятные моменты, если качество сборки было неудовлетворительного качества или было выполнено неправильно.

А также, сможет ли подрядчик нести дополнительную гарантию, при выполнении работ «Под ключ» и имеется ли у подрядчика собственная сервисная служба.


4. Качество.

Смотрите объекты в процессе стройки, т.к. на готовые объекты (в которых уже живут) Вас, вряд ли пустят. На строящихся объектах можно посмотреть качество и ход стройки, а также организацию строительного процесса.

Проверяйте, какие расходные материалы были заложены в расчетную смету. Использовать необходимо только качественные материалы известных производителей, при наличии всех сертификатов качества. Допускается использовать аналоги, если эти аналоги соответствуют всем требованиям качества.

Обращайте внимание на то, кто будет выполнять монтажные работы (опыт и квалификация монтажников, штатные ли сотрудники). Имеются ли у подрядчика разрешения и допуски на выполнение работ.

Немаловажно, что бы весь ход проведения строительно-монтажных работ дополнительно контролировался инженерами, прорабами и техническими инспекторами качества.


5. Прозрачность.

В процессе оказания услуг, добросовестный подрядчик, предоставляет Вам, подробный отчёт, о ходе строительных работ. Предоставляются соответствующие акты, акты скрытых работ, фото-отчеты, отчеты о потраченных средствах, выданных подрядчику для закупа материалов. Информирование о ходе стройки лишает Вас дополнительных хлопот, контроль можно производить дистанционно.