Строительная фирма ЭКОДОМ

Проектируем. Производим. Строим.

Главная » Полезные статьи » Недорогие дома

Недорогие дома


Что такое жизнь в многоквартирном доме? Не всегда приятное общение с соседями, шумные компании под окнами и на лестничных площадках и, мягко говоря, не слишком здоровая экология «многоквартирника»… Наверняка у Вас есть, что добавить к этому далеко не полному перечню «прелестей» проживания в стеклянно-бетонном царстве.

И, наверное, не случайно возрождается традиция строить собственный дом на земле. Но вот вопрос: как и из чего построить дом недорого, который будет по-настоящему удобным, комфортным и не повредит здоровью домочадцев?

Стоимость квадратного метра жилья на Урале варьируется в среднем от 45 до 65 тысяч рублей. Деревянный дом с готовой крышей, окнами и дверями от нашей компании стоит от 26 тысяч рублей за «квадрат». Стандартная «трешка» площадью 72 квадратных метра обойдется примерно в 3,1 млн. рублей. За эти же деньги можно построить деревянный дом из клееного бруса площадью 90 «квадратов» (с учетом фундамента). А дом из оцилиндрованного бревна той же площадью обойдётся еще дешевле.

Издавна на Руси для строительства домов применялось дерево. Именно деревянные дома считаются одним из самых экологичных видов жилья. Лучшие свойства дерева в сочетании с долгим сроком службы вобрал в себя клееный брус. Этот материал традиционно считается одним из самых дорогих и применяется при строительстве коттеджей бизнес- и элиткласса. Но, оказывается, дома из клееного бруса могут быть доступными для более широкого круга покупателей!

«Дело в том, что покупателям коттеджей из клееного бруса производители часто предлагают те опции, без которых можно легко обойтись и при этом хорошо сэкономить без ущерба качеству, – рассказывает директор компаний. – Сравните: другие производители клееного бруса предлагают свою продукцию в среднем за 28 тысяч рублей кубический метр, а мы – за 23,5 такого же качества, к тому же из ангарской сосны.

Наше предприятие появилось на Южном Урале в кризисный год. Но основано оно в 1998 году. Так вот, наш опыт работы с клееным брусом на малобюджетных проектах показал, что позволить себе жизнь в отличном доме из клееного бруса могут многие. Кроме того, мы строим дома из оцилиндрованного бревна. Стоимость бревна составляет – 8500 рублей за кубический метр».



Вот несколько секретов, позволяющих построить недорогой дом:

Режим экономии №1. Сокращение расходов на внутренних стенах дома

Как правило, заказчик переплачивает за то, что все стены в его доме выполняются такой же толщиной как несущие. Но для внутренних перегородок в этом нет смысла. Достаточно несущие стены сделать основательными, а остальные сделать на каркасные. Внешний вид внутренних стен при этом никак не пострадает.

Режим экономии №2. Выбор правильной толщины наружных и внутренних стен.

По своим техническим характеристикам стена из клееного бруса 200 мм или оцилиндрованного бревна 260 мм - будет эквивалентна кирпичной кладке шириной в полтора метра. Будьте уверены, замерзнуть в таком доме не получится!

Режим экономии №3. Выбор конструкции стропильных систем.

Как и в случае с внутренними перегородками дома, стропильные системы не обязательно выполнять из клееной доски. Её можно заменить качественной высушенной обрезной доской, стоимость которой почти втрое ниже цены клееной доски. Главное – проследить, чтобы система монтировалась по всем стандартам Госстроя РФ.

Режим экономии №4. Фундамент

Для кирпичных домов требуется более основательный фундамент, нежели для легких деревянных конструкции. Средняя стоимость фундамента под деревянный дом площадью 90 квадратных метров – около 98 тысяч рублей (удорожание – примерно 1 тысяча рублей на квадратный метр дома).

Режим экономии №5. Некондицию – тоже в дело!

При изготовлении клееного бруса остается доска, которая не проходит под высший и 1 сорт. Однако брус из нее получается не менее прочным. Внешние и внутренние торцы для эстетики отделываются имитацией бруса. Здесь есть только один недостаток. Желающему построить коттедж, баньку или беседку из такого материала, придется ждать определённое время, чтобы мы сформировали заказ нужного объема. Стоимость квадратного метра постройки под ключ из «некондиции» – 21 тысячи рублей.

Не будем забывать, что вложения в инфраструктуру окупятся в течение 6 лет. Человек, построивший себе дом, в отличие от городского жителя, в течении всей жизни экономит на очень многих вещах. Так, например, обладатель двухкомнатной квартиры с тремя прописанными людьми ежемесячно будет оплачивать около 3 тысяч рублей, а хозяин дома такой же площади – около 2 тысячи рублей (среднегодовой показатель). К тому же городскому жителю ежемесячно придётся раскошеливаться на автостоянку. За десять лет набегает экономия в 420 тысяч рублей! А если ещё учесть возможность пользоваться дарами своего приусадебного хозяйства?